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Alila dope la production de logements sociaux

le 15 mars 2017 - Severine RENARD - Economie

Alila dope la production de logements sociaux
Guillaume Perret - Hervé Legros, président-fondateur du groupe Alila

En 2016, le promoteur spécialisé dans le logement conventionné et intermédiaire a développé 4 306 logements en France à travers 109 programmes.

Le groupe Alila récolte les fruits de sa stratégie de développement national entamée à l’été 2014. L’an dernier, le promoteur lyonnais a enregistré 4 306 réservations de logement, dont 2 127 hors région Auvergne-Rhône-Alpes grâce à ses implantations à Paris, Bordeaux, Nantes et Strasbourg. Et avec 2 600 logements mis en chantier, Alila se hisse au 9e rang des promoteurs nationaux en nombre de logements.


Le chiffre d’affaires d’Alila a ainsi bondi de 83 % par rapport à 2015 pour s’afficher à 271 M€, avec 5 % de résultat net, tandis que le volume d’affaires s’établit à 732 M€. « Nous voulons atteindre 1 Md€ de volume d’affaires en 2018 et mettre en chantier 6 000 logements en France en 2020 », confie Hervé Legros, président-fondateur du groupe.


Pour atteindre ses objectifs, Alila renforce son maillage territorial et a ouvert 5 agences à Montpellier, Orléans, Metz, Bayonne et Annecy. Le groupe, qui compte aujourd’hui 10 agences, souhaite se positionner dans les Hauts de France, en Normandie, en Paca et en Bourgogne-Franche Comté d’ici 3 ans.

Ce développement s’accompagne de recrutements. Le groupe, qui emploie 49 personnes, accueillera entre 35 et 40 nouveaux collaborateurs dans les prochains mois. « Nous faisons également travailler 200 personnes en free-lance. Ce sont des bureaux d’études, des économistes, des AMO… Nous externalisons pour un maximum de flexibilité », ajoute Hervé Legros.

Cette année, Alila mettra en chantier 3 500 logements pour 44 clients bailleurs sociaux. « Nous apportons des logements supplémentaires vendus en bloc aux bailleurs sociaux. Nous sommes un accélérateur de production dans un secteur où l’offre est insuffisante. Deux millions de personnes en France sont en attente d’un logement social », souligne le président.

Partenaire des bailleurs sociaux


Pour produire ses logements, Alila se positionne à 98 % sur des terrains privés et n’entre donc pas en concurrence avec les opérateurs du logement social. « Nous sommes face aux promoteurs privés. Nous parvenons à convaincre les propriétaires de nous vendre leur terrain, à un prix raisonnable, grâce à l’exonération de 100 % de la plus-value immobilière accordée en cas de vente au profit de la construction de logements sociaux », précise le président. En négociant les prix avec les entreprises sous-traitantes qu’il fait travailler et en se passant de service commercial, Alila affirme que ses logements coûtent moins cher que ceux produits en direct par les bailleurs sociaux.



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