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200 M€ d'investissement sur le futur pôle commercial du Puisoz

le 01 décembre 2016 - Jacques DONNAY - Immobilier-TP-Bâtiment - article lu 142 fois

200 M€ d'investissement sur le futur pôle commercial du Puisoz
© DR - La relocalisation d'Ikea et Leroy-Merlin s'intègre dans un projet plus global de 400 MEUR

Complices sur le projet d'aménagement du site commercial du Puisoz, à Vénissieux, Ikea et Leroy Merlin investiront 200 M€ dans cette opération pour transférer leurs magasins du Champ du Pont.

Véritable serpent de mer, le projet d’aménagement du site du Puisoz, à Vénissieux, devrait enfin déboucher. À l’étude depuis une dizaine d’années, le transfert des magasins Ikea et Leroy Merlin de Saint-Priest et Bron, quasiment voisins sur la zone du  Champ du Pont, pourrait devenir réalité à l’horizon 2019. Le groupe suédois investira 120 M€ dans cette relocalisation, tandis que le spécialiste du bricolage envisage de son côté une dépense de 80 M€.

Une fois l’opération bouclée, Ikea disposera d’un magasin totalisant plus de 22 000 m2 de surfaces d’exposition, contre 11 200 m2 actuellement. Dans le même temps, le groupe scandinave se dotera sur place d’un dépôt qui remplacera celui ouvert à Toussieu en 2008. Pour sa part, Leroy Merlin portera la surface de son magasin de 11 500 m2 à 15 000 m2. « Il s’agira de l’un des plus grands Leroy Merlin de France », précise Lionehart, filiale de L’Immobilière Leroy Merlin, propriétaire du site depuis 2009 en partenariat avec la Métropole de Lyon et la municipalité.

Le démarrage des travaux de construction des deux magasins est annoncé pour le printemps 2017 et leur ouverture devrait être effective dans le courant du premier semestre 2019. Dans la foulée, les autres aménagements du programme devraient être engagés. « Le projet ne s’arrête pas à cette nouvelle offre commerciale, rappelle-t-on du côté de la Métropole de Lyon. Sur les 20 hectares que totalise le site, il comprend également l’aménagement de 6 hectares d’espaces publics et la réalisation de 600 logements, 420 logements étudiants et séniors, des bureaux, des commerces et plus de 2 000 places de parking. » Un projet majuscule estimé à 400 M€, dont l’achèvement définitif est envisagé pour 2025 et qui devrait générer, à terme, la création de plus de 2 000 emplois.



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