Fermer la publicité

Patrice Tillet : « 1 200 nouveaux logements par an dès 2018 »

le 06 mai 2017 - Severine RENARD - Economie

Patrice Tillet : « 1 200 nouveaux logements par an dès 2018 »
Aximage - Patrice Tillet, directeur général d'Alliade Habitat

Le directeur général d'Alliade Habitat détaille les actions du premier bailleur régional en faveur de la production et de la rénovation de logements.

Quel bilan 2016 tirez-vous de l’activité d’Alliade Habitat ?

Pour la première fois, nous avons franchi le cap des 1 000 logements nouveaux dans notre patrimoine. Ce sont précisément 1 100 logements, soit une hausse de 15 % par rapport à 2015, qui sont venus enrichir notre parc : 54 % en acquisition-amélioration, 30 % en Vefa, 9 % en rachat de patrimoine et 7 % en maîtrise d’ouvrage. Nous disposons aujourd’hui de 34 000 logements sociaux et intermédiaires dont environ 27 000 dans la Métropole de Lyon et dans la première couronne de l’aire urbaine de Lyon. Ce territoire connaît une forte attractivité économique et nous devons être en mesure de proposer, notamment aux jeunes salariés et aux jeunes en formation, une offre de logements abordables car le poste logement peut absorber plus de 30 % des revenus.

La rénovation de votre patrimoine constitue un enjeu essentiel ?

L’an dernier, nous avons investi 222 M € dans le développement et l’amélioration du patrimoine, dont 79 M€ en réhabilitation. Plus de 1 350 logements sont ainsi en cours de réhabilitation, dont 1 170 en rénovation thermique. Cet effort va se poursuivre cette année, notamment grâce à une convention « prêts haut de bilan » que nous signons avec la Caisse des Dépôts. Pour donner aux bailleurs sociaux les moyens de construire, mais aussi de réhabiliter leur patrimoine, ces prêts haut de bilan prêts sont des prêts à très long terme (30 à 40 ans) avec pendant 20 ans, un taux d’intérêt à 0 % et un différé d’amortissement. Alliade Habitat s’est vu allouer un montant de 30 M€ et nous consacrerons 26 M€ à la réhabilitation thermique. Notre dossier a été jugé exemplaire car nous avons prévu un comité de pilotage et une programmation des travaux. Notre crédibilité nous a permis d’obtenir 50 % de l’enveloppe demandée.

Alliade Habitat mène aussi des actions pour être le plus en phase avec les besoins ?

En tant que premier opérateur logement en Auvergne-Rhône-Alpes, nous devons être présents dans les territoires en tension. Nous allons ainsi développer notre parc dans le Genevois, le pays de Gex et le bassin annécien par le rachat en Vefa auprès de partenaires privés, des accords sur des fonciers… Nous innovons également avec le concept SoColoc. Cette solution de logement alternative et responsable vise d’abord des jeunes actifs qui souhaitent partager un logement et des projets. Et grâce au PLS en usufruit, nous proposerons, fin 2018, 27 logements dans la future tour Ycone de Jean Nouvel à Lyon-Confluence. Une manière de favoriser la mixité.



À lire également


Réagir à cet article

Message déjà envoyé Adresse e-mail non valide